MUTUO IN CORSO, LA RELAZIONE CON BONUS, TASSE UNIVERSITARIE, MENSE SCOLASTICHE E TRASPORTI PUBBLICI. SCOPRI COSA FARE...

"L’ISEE è normalmente calcolato sui redditi e sul patrimonio di ogni componente del nucleo familiare. Quando si possiede un immobile, quest’ultimo incide sull’ISEE... "

Quando si prende la decisione di accendere un mutuo i dubbi e le perplessità si fanno sentire, soprattutto perché è la spesa che più impatta sulle uscite di una famiglie. Ha delle ripercussioni anche sul calcolo dell’ISEE, ovvero, lo strumento che serve a determinare la situazione economica. Scopriamo insieme quali possono essere i vantaggi.

Per ricevere delle agevolazioni il mutuo scelto, che rispecchia determinate caratteristiche, può essere inserito nel calcolo dell’ISEE ottenendo così una serie di agevolazioni come:

• riduzioni tasse universitarie per i figli

• agevolazioni assegno unico

• mense scolastiche

• trasporti pubblici

• bonus energetici

Ma com'è possibile questo ?

L’ISEE è normalmente calcolato sui redditi e sul patrimonio di ogni componente del nucleo familiare. Quando si possiede un immobile, quest’ultimo incide sull’ISEE; se per l’acquisto dell’immobile è stato acceso un mutuo, il valore IMU della casa può essere ridotto dell’importo del debito residuo che deve essere saldato entro il 31 dicembre dell’anno precedente a quello della dichiarazione.

Caratteristiche dei mutui per richiedere la riduzione ISEE:

Per poter usufruire del servizio i mutui devono rispettare alcuni parametri riportati di seguito:

• devono essere unicamente mutui destinati all’acquisto o alla costruzione di un immobile;

• se il mutuo è cointestato (marito e moglie ad esempio) il valore residuo va suddiviso tra i contraenti secondo la quota di possesso dell’immobile;

• se il mutuo è di una prima casa viene applicata una franchigia (nel 2025 pari a 52.500 euro), inoltre, 2.500 euro per ogni figlio convivente a partire dal terzo (i primi 2 non vengono conteggiati).

Come fare per inserire il mutuo nel calcolo ISEE ?

Innanzitutto è opportuno fornire la documentazione necessaria nella DSU( il documento che contiene tutti i dati anagrafici, reddituali e patrimoniali della famiglia). Tra questi elenchi ci sono :

• certificazione bancaria del mutuo con annesso residuo al 31 dicembre dell’anno precedente alla dichiarazione (esempio 2024 per ISEE 2025);

• visura catastale ;

• atto notarile di acquisto o costruzione;

• contratto di mutuo dove è indicata la finalità e l’importo iniziale.

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Come inoltrare la documentazione?

Per presentare domanda possiamo

• Accedere al sito INPS con le proprie credenziali (SPID, CIE o CNS) allegando ogni documento. Oppure;

• Rivolgersi ad un CAF o al proprio commercialista per compilare la DSU nel modo corretto

N.B Il mutuo residuo va indicato nel Quadro FC3 all’interno della DSU, i dati che serviranno sono i seguenti:

• Valore IMU dell’immobile (nella relativa quota di proprietà);

• Importo del mutuo residuo (fino 31 dicembre);

• Tipo di abitazione se: prima o seconda casa.

Quali sono le agevolazioni?

Come abbiamo già detto sono molteplici i vantaggi ai quali si può avere diritto grazie ad una riduzione effettiva DELL'ISEE derivante all'inserimento del mutuo nel calcolo dell'ISEE stesso. Tra i vantaggi rientrano:

• Assegno unico universale per i figli a carico;

• il bonus bollette energetiche (luce, gas e acqua) di € 600,00 per quanti possiedono un ISEE al di sotto dei 15.000 o 20.000 euro in base alla composizione del nucleo familiare (CLICCA QUI);

• Carta acquisti per un valore totale di € 480,00 ( per acquistare alimenti e per spese sanitarie) ( CLICCA QUI)

• l'esenzione delle tasse universitarie per ISEE inferiori a 22.000 euro;

• bonus locali o regionali su servizi scolastici, trasporto pubblico, mense.

  Quindi avere in corso un mutuo può contribuire ad abbassare la soglia stessa dell'ISEE e permetter l'accesso ad una serie di sussidi a sostegno della vita familiare.

  Spesso molte famiglie non richiedono l'accesso ai sussidi, per diffidenza o perché non credono in queste misure. Ricordiamo che per l'ISEE basta recarsi ad un qualsiasi CAF e per i bonus seguire le indicazioni che trovate nei nostri articoli oppure decidere di farvi seguire direttamente dal CAF stesso.

di LA REDAZIONE

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