“Piano Casa”: in Gazzetta Ufficiale la nuova manovra che mira a combattere il caro-affitti

Il nuovo decreto legge punta a recuperare immobili pubblici inutilizzati per abbattere i costi delle locazioni. Tra i beneficiari prioritari figurano il personale scolastico, gli studenti e le giovani coppie. Previsti anche progetti di cohousing...

Il costo proibitivo delle case nelle grandi città e nelle regioni del Centro-Nord rappresenta spesso il problema principale per moltissimi docenti e lavoratori ATA, spesso costretti a prestare servizio lontano dalla propria residenza vedendo il proprio stipendio prosciugato dalle spese per l’alloggio.

Proprio per rispondere a questo fabbisogno (di personale scolastico, certo, ma anche di studenti universitari e giovani coppie ad esempio), è stato concepito un nuovo piano strategico. La misura ha lo scopo di incrementare in modo sostenibile l’offerta di case accessibili, rendendo disponibili alloggi destinati alla vendita o all’affitto a prezzi più bassi. Oltre alle case tradizionali, il provvedimento incoraggia nuovi modi di vivere insieme: ad esempio, abitazioni condivise tra giovani e anziani, o progetti di "senior cohousing" dedicati esclusivamente alla terza età.

Questa misura si chiama “Piano Casa” ed è contenuta nel decreto-legge n. 66. Per creare nuovi alloggi, il piano punta anche a recuperare edifici pubblici oggi inutilizzati o poco sfruttati. Questi interventi fanno parte di progetti più ampi di riqualificazione urbana, con l’obiettivo di migliorare le condizioni ambientali e sociali dei territori. Il provvedimento nasce da una proposta del Governo ed è stato approvato dal Consiglio dei ministri nella riunione del 30 aprile 2026. L’accesso agli alloggi, però, non sarà libero per tutti: resteranno validi i requisiti economici già previsti dalla legge. Le nuove norme sono entrate in vigore l’8 maggio, dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale il giorno prima. Ora il Parlamento avrà 60 giorni di tempo per convertire il decreto in legge definitiva.

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di Leandro Castagna

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